（原标题：华夏：撤辣告捷扭转跌势 料香港楼价上半年升5%）

智通财经APP获悉，香港差估署刚公布最新楼价指数，3月份报305.7点，环比升1.06%，赶走了10个月的跌势，但本年首季仍录得1.8%的跌幅。较2021年9月历史高位的398.1点，仍录得23%跌幅。

华夏地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰瞻望，4月楼价指数将续升，上半年可录5%升幅，全年预测升幅为13-15%，重返客年初季高位。

陈永杰暗意，二月底政府全面排除楼市辣招，从3月份成交量及差估署楼价指数看来，撤辣告捷扭转楼价连跌10个月的短处，诚然撤辣令楼价由跌转升，但陈永杰服气，撤辣并不会令楼价急升。3月份，一手成交量达4100余宗，创26年新高，炎热的销售情况是因为发展商无礼让利，撤辣后仍保握克制开价，甚而较二手楼价有20%的折让，一手技俩因而受追捧，3月份录得新高成交量。一手低开的竞争下，服气二手楼价只会止跌缓升。

另一个独揽香港楼价走势为好意思国息口，昨日好意思国公布GDP逊预期，商场驰念滞胀风险，本年减息与否还是未知之数，近期成交更生服气亦是买家已预示息口见顶，投资者齐加速入市法子，以免迟买会贵。

差估署公布的3月份房钱指数环比回升0.54%，首季则录得0.05%的幽微升幅。陈永杰指，房钱与楼价同步止跌回升开云(中国)开云kaiyun·官方网站，反应香港经济复苏理思，房钱回升，亦故意物业商场酬金，有助进一步安逸楼价。