近日，青岛、福州、南昌等城市告示，从4月起，阶段性取消首套住房生意性个东谈主住房贷款利率下限，骨子利率由生意银行按照市集化、法治化原则，与借款东谈主自主协商笃定。取消利率下限关于购房者有什么影响？在新政落地后，记者访谒了青岛房地产市集。

　　我国多地阶段性取消首套房贷利率下限

　　在青岛市崂山区的一家房屋中介门店，记者发现，新政实施后，说合量和成交量均有赫然飞腾。

　　青岛市民 刘亚男：我是刚需购买婚房，前几天刚定下了一套二手房，那时利率3.75%。当今恰恰赶上了新计谋的实施，骨子的房贷利率降到了3.45%，算起来每月不错少还200多元，30年下来一共省了75000多块钱。

　　面前，我国的房贷利率与贷款市集报价利率（LPR）挂钩。以青岛为例，在4月1日之前，青岛的首套房贷利率的下限是贷款市集报价利率（LPR）减20个基点。现时，5年期以上贷款市集报价利率为3.95%，在新政实施前，青岛首套房贷利率不可低于3.75%。当今取消了下限，也便是说房贷利率在贷款市集报价利率（LPR）的基础凹凸调若干基点，由市集来决定。

　　记者从青岛多家银行了解到，新政实施后，不少银行首套房贷利率大齐降至3.45%傍边，还有部分银行，针对天资较好的贷款东谈主，最低利率降至3.25%。

　　青岛某房产中介门店司理 赵加强：这一计谋实施以后，购房者的贷款资本是裁减的，尤其是关于初次购房的市民来说，购买首套住房变得愈加经济实惠，裁减了他们的还款压力，也在一定经由上升迁了扫数市集的活跃度，面前到店说合的客户量较以往增多了近50%。

　　近期超10个城市告示4月起奉行新政

　　取消首套房贷利率下限计谋，源自客岁我国开拓的首套住房贷款利率计谋动态调养机制：新建商品住宅销售价钱环比和同比集结3个月均下落的城市，可阶段性保管、下调或取消当地首套住房贷款利率计谋下限。

　　证明中国东谈主民银行公布的数据走漏，鸿沟客岁12月，世界343个（地级及以上）城市中，101个下调了首套房贷利率下限，26个取消了下限。据不十足统计，近期依然有跳跃10个城市告示，本年4月起阶段性取消首套房贷款利率下限，既有三、四线城市，也有二线城市。（央视新闻客户端）